毎月お支払いになられる管理費・積立金を安全に運営する業務は、マンション管理という仕事の中でも最も重要な柱の内の一本です。そのため陽光の管理組合費運営には専属の会計士が設計したシステムを採用しており、毎月・毎期に渡り出納状況を確実に報告できるようになっております。財務諸表の明確な提示も怠りがありません。

未収入金の問題。これに頭をかかえてみえる理事さまは決して少なくないと思われます。当社にも過去に渡りさまざまなケースにて解決に向けて取り組み、解決してまいりました。中には裁判に至ったケースもございます。われわれはこの問題に対して一つの意思をもって対峙しております。それは常に管理組合と滞納者との間にいること、また、問題解決後の人間関係を壊さないように努めることです。陽光の管理は調和を壊しません。

予算は毎年の運営にあたり、理事の皆様にとっては重要かつ責任のかかる部分でもあり、長期的な展望に立って正確な支払い・収入の予測を立ててゆくということは、マンションという大きな建物を守ってゆく為の重要な柱となります。その為の支払い費用予測については当社自身が手がけた修理・工事のデーターの積み重ねがあり、予算・実績の誤差を広げません。長期展望に立った正確な予算編成は無駄な支出を防ぐと同時に有効な貯蓄を生み出します。