通常は皆さんが毎月積み立てている修繕積立金から捻出されます。
購入時に修繕積み立て基金なるものを支払われた方もお見えですよね。それらが修繕積立金として蓄えられているのです。但し、販売各社により金額の設定にかなりの差があり、毎月３千円のところから2万円以上のところまで様々なようです。
本来は長期的にその建物の修繕に要する計画（長期修繕計画）を基に積立金を決定すべきなのですが、それがなされていないところも多いようです。

これからはそれらすべての建物に住む人・働く人・訪れる人・さらに地球にとって優しい建物でなくてはなりません。その提案を弊社にさせて下さい。

経年劣化が進み、入居者のニーズに合わなくなると仲介業者は家賃を引き下げ、空室をなくそうと努力します。それでは収益率の低下にしかなりません。
ここで必要なことは、いかに他のマンションとの差別化を図るかがポイントと考えます。
高付加価値（利便性・高機能・多様性・安全性など）により入居者に選択頂けるアピール出来るマンションへの変化が求められると考えます。この場合はオーナー様と十分な打合せの上、プランニングを決定させて頂きます。現在入居中の方への対応もお任せ下さい。
高齢化対策、ペット対応のニーズも高まってきましたよね。

これからはそれらすべての建物に住む人・働く人・訪れる人・さらに地球にとって優しい建物でなくてはなりません。その提案を弊社にさせて下さい。

情報社会が進む中、店舗・事務所に求められる性能も変わってきました。新たな情報通信機器への対応、24時間の利便性、セキュリティー問題、など、あらゆるニーズにお応えするため建物のハード面の強化が必要となります。設備を更新することによるメリットは電気料金の削減だけではありません。様々なエネルギーの有効活用も考えなければなりません。オフィース空間の環境問題にしても新たな法的規制が出てきました。
将来を見据えたオーナーにとってのメリットも大事な問題です。一緒に考えましょう。

これからはそれらすべての建物に住む人・働く人・訪れる人・さらに地球にとって優しい建物でなくてはなりません。その提案を弊社にさせて下さい。

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